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Vendita

Sant'Angelo-Campi B.zio Villa Unifamiliare Classe A+++

CAMPI BISENZIO (FI) - ZONA SANT'ANGELO A LECORE

€ 550.000


Effe Effe Group propone in vendita ESCLUSIVA villa unifamiliare su tre livelli oltre giardino esclusivo mq 1.500 e 6 posti auto. L'immobile è di recentissima costruzione (3 anni) si compone di un piano terra diviso in cucina abitabile, ampia sala da pranzo-salotto, bagno di servizio, garage/lavanderia, porticato esterno su più lati dal quale si accede direttamente al giardino di proprietà esclusiva, primo piano divido in tre comode stanza da letto doppie, bagno principale, due delle stanze da letto hanno l'affaccio su una terrazza privata, al terzo ed ultimo piano mansarda/soffitta adatta a ripostiglio. Il vero valore aggiunto di questo immobile è dato da due fattori: 1) costruito interamente in bio-edilizia e dotato di tutte le certificazioni, 2) fotovoltaico e solare termico con l'ausilio di caldaia ad energia elettrica a supporto, ideale per chi vuole vivere sfruttando al meglio le risorse naturali ed abbattere le spese di mantenimento classiche come l'energia elettrica, ma anche il riscaldamento/condizionamento.
(PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE VIRTUAL TOUR, VIDEO E LE FOTO PRESENTI)
Per concordare un sopralluogo telefonare dal lunedì al venerdì (escluso Festivi, prefestivi e periodi di chiusura) dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 19.00; il sabato dalle 10.30 alle 12.30 al 345.99.50.659 e chiedere del Geom. Faustino Fabiano.
La Effe Effe Group Servizi Immobiliari è stata fondata nell’anno 2003 dal Geom. Faustino Fabiano che attualmente è l’amministratore unico e Socio.
Lo scopo che si è prefissa fin dall’inizio è di dare un servizio “mirato e su misura” sia a quei soggetti Privati che alle Aziende che operano nel settore immobiliare.
Siamo specializzati principalmente nelle stime, ed anche nella vendita di immobili residenziali, locazione a reddito di immobili sia residenziali che commerciali.
Attraverso Partner consolidati con i quali collaboriamo quotidianamente siamo in grado di fornire assistenza per tutto l’iter della compra vendita.
Visitate il nostro sito istituzionale www.effeeffegroup.it

Contratto Vendita
Rif 7703RV35178
Prezzo € 550.000
Provincia Firenze
Comune Campi Bisenzio
Zona Sant'Angelo a Lecore
Indirizzo Via Sant'Angelo 180
Superficie 160 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A+ (DL 192/2005)
EPI 0,23 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni seminuovo
Spese condominiali € 700
Anno di costruzione 2022
Ascensore no
Condizionamento si
Giardino 1.500 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 2.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 160 Mq 160 Mqc
Loggia - piano terra 50 Mq 11 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.500 Mq 33 Mqc
Totale 204 Mqc
Giardino/Resede
Giardino/Resede
Giardino/Resede
Giardino/Resede
Giardino/Resede
Giardino/Resede
Giardino/Resede
Giardino/Resede
Portico
Portico
Giardino/Resede
Giardino/Resede
Giardino/Resede
Portico
Giardino/Resede
Giardino/Resede
Giardino/Resede
Portico
Giardino/Resede
Ingresso
Vialetto
Scale
Scale
Salotto-Pranzo
Salotto-Pranzo
Salotto-Pranzo
Salotto-Pranzo
Salotto-Pranzo
Salotto-Pranzo
Salotto-Pranzo
Salotto-Pranzo
Bagno servizio
Scale
Cucina
Cucina
Cucina
Scale
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cabina Armadio
Camera 1
Terrazzo
Terrazzo
Camera 1
Camera 1
Disimpegno Notte
Bagno Principale
Bagno Principale
Camera 2
Camera 3
Camera 3
Camera 3
Terrazzo
Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria T

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